戸建賃貸経営を始めませんか？　お気軽にご相談ください

現在の不動産の情勢を見てみると、誰も住んでいない状態の家（空き家）が増え、空き家率は年々増加しています。
現代の少子高齢化に伴って、日本の人口自体も減少傾向にあるため、さらに空き家率は上昇することが予想されており、空き家の数だけで見ると、賃貸住宅をとりまく環境は、あまり楽観視できるものではありません。

そんな中、戸建の賃貸は借り手のニーズが高くなっていると言われています。その大きな理由に、物件の数自体が少ないことが挙げられます。

賃貸で物件を探すとなると、まずはマンションを思い浮かべる人が多いのではないでしょうか？それもそのはずで、賃貸に出されている戸建の家は、マンションと比べて数が圧倒的に少ないのです。全国規模の物件情報サイトで、今募集を行っている賃貸物件を調べてみると、全体の件数のうち、戸建賃貸はたったの４％しか募集されていませんでした。（ＨＯＭＥ’Ｓ掲載の物件より算出）

京都市内全域では、戸建賃貸の数は５％という結果に。人の集まりやすい市内の中心部である中京区・下京区では、マンションの数が多くなることからますますその比率が少なくなり、戸建賃貸の割合は２％になってしまいます。比較的ゆったりとした区画のある北区では７％になりますが、上京区では３％、戸建の空家が多いとされる東山区についても、２％となっています。